第一章 文化创意产业园区概述 20
1.1 文化创意产业园区的基本介绍 20
1.1.1 文化创意产业园区的产生 20
1.1.2 文化创意产业园区的定义 21
1.1.3 文化创意产业园区的特征 23
1.1.4 文化创意产业园区的类型 24
1.1.5 文化创意产业园区的产业链条 24
1.2 文化创意产业园区的环境要素 26
1.2.1 创业空间 26
1.2.2 休闲娱乐空间 27
1.2.3 商业服务空间 27
1.2.4 信息交流空间 27
1.2.5 生活居住空间 28
1.3 文化创意产业园区竞争力评价体系分析 28
1.3.1 服务环境 29
1.3.2 经济效益 30
1.3.3 管理创新 30
1.3.4 社会影响 31
1.4 文化创意产业园区发展的战略意义 31
1.4.1 提升中国文化软实力 31
1.4.2 促进文化产业快速发展 31
1.4.3 推动中国制造向中国创造转型 32
1.4.4 对创意城市的积极影响 32
第二章 2020-2023年国际文化创意产业园的建设运营经验 34
2.1 国际文化创意产业园区发展概况 34
2.2 国际创意产业园区的发展模式 34
2.2.1 以文化为核心的模式 34
2.2.2 以科技为核心的模式 35
2.2.3 以城市为核心的模式 36
2.2.4 以产业链为核心的模式 37
2.3 2020-2023年部分地区文化创意产业园区发展 38
2.3.1 美国 38
2.3.2 加拿大 41
2.3.3 韩国 42
2.3.4 中国台湾 42
2.4 国外典型文化创意产业园区介绍 45
2.4.1 谢菲尔德文化产业园区 45
2.4.2 昆士兰创意产业园 47
2.4.3 不列颠哥伦比亚动画产业园区 49
2.4.4 对中国的启示与借鉴 50
第三章 2020-2023年中国文化创意产业园的发展环境分析 52
3.1 经济环境 52
3.1.1 宏观经济运行现状 52
3.1.2 宏观经济政策解读 72
3.1.3 宏观经济发展趋势 77
3.1.4 产业园区与城市经济的相关性 81
3.2 产业环境 82
3.2.1 文化产业整体态势分析 82
3.2.2 文化市场发展局面分析 83
3.2.3 文化产业经济运行现状 86
3.2.4 文化产业海外输出状况 87
3.2.5 文化产业发展前景分析 91
3.3 用地环境 92
3.3.1 批准建设用地规模 92
3.3.2 建设用地供应情况 93
3.3.3 建设用地出让情况 93
3.3.4 重点城市土地价格 94
第四章 2020-2023年中国文化创意产业园的发展概况 95
4.1 中国文化创意产业园区发展综述 95
4.1.1 文化创意产业园区的发展态势 95
4.1.2 文化创意产业园区的发展特点 95
4.1.3 文化产业园区的经济社会效益 96
4.1.4 成功文化创意产业园区的经验及影响要素 101
4.2 2020-2023年中国文化创意产业园区发展现状 104
4.2.1 园区总数及其分布 104
4.2.2 园区类型分析 105
4.2.3 园区区域分布格局 106
4.2.4 最受关注十大园区 107
4.2.5 最具发展潜力十大园区 108
4.3 2020-2023年国家级文化产业示范园区发展分析 112
4.3.1 第一批国家级文化产业示范园区 112
4.3.2 第二批国家级文化产业示范园区 113
4.3.3 第三批国家级文化产业示范园区 113
4.3.4 第四批国家级文化产业示范园区 113
4.3.5 国家文化产业示范园区发展概况 113
4.3.5 国家级文化产业园区的综合效益 115
4.4 2020-2023年文化创意产业园区发展的问题 116
4.4.1 园区建设面临的三大难题 116
4.4.2 园区发展中的突出问题 116
4.4.3 园区发展面临的体制束缚 118
4.4.4 园区发展中的不规范现象 118
4.5 2020-2023年文化创意产业园区发展的建议 120
4.5.1 文化产业园区可持续发展的原则 120
4.5.2 文化产业园区的转型升级策略 122
4.5.3 文化创意产业园区的完善提升方向 123
4.5.4 文化创意产业园发展的综合建议 126
4.5.5 文化创意产业园发展的路径思考 131
4.6 文化创意产业园区的前景与趋势 132
4.6.1 发展前景预测 132
4.6.2 未来趋势分析 132
第五章 2020-2023年不同类型文化创意产业园区的发展 134
5.1 动漫产业园区（基地） 134
5.1.1 动漫产业基地建设发展现状 134
5.1.2 国家动画产业基地产量规模 135
5.1.3 动漫产业园区的建设模式 136
5.1.4 动漫产业园区的政府角色定位 136
5.1.5 动漫产业基地发展的问题 138
5.1.6 动漫产业基地发展的建议 139
5.2 影视产业基地 140
5.2.1 影视产业基地建设现状 140
5.2.2 影视产业基地发展特点 143
5.2.3 影视产业基地成功案例 149
5.2.4 影视产业基地的盈利分析 153
5.2.5 影视产业基地发展的问题 157
5.2.6 影视产业基地发展的建议 161
5.3 文化艺术园区 167
5.3.1 文化艺术园区发展现状 167
5.3.2 文化艺术园区发展特点 167
5.3.3 文化艺术园区的形成条件 168
5.3.4 文化艺术园区成功案例 169
5.3.5 文化艺术园区发展的问题 172
5.3.6 文化艺术园区发展的建议 172
5.4 文化旅游产业园区 180
5.4.1 文化旅游产业园区发展现状 180
5.4.2 文化旅游产业园区发展特征 180
5.4.3 文化旅游产业园区建设模式 187
5.4.4 文化旅游产业园区的构建要素 190
5.4.5 文化旅游产业园区的发展建议 195
5.5 Loft创意产业园区 196
5.5.1 Loft创意产业园区的形成与特征 196
5.5.2 国外Loft创意产业园区的发展 198
5.5.3 中国Loft创意产业园区的发展 200
5.5.4 Loft创意产业园区的发展模式 201
第六章 2020-2023年分地区文化创意产业园的发展状况 205
6.1 整体概况 205
6.1.1 长三角地区 205
6.1.2 珠三角地区 205
6.1.3 环渤海地区 206
6.1.4 西部地区 206
6.2 北京市 206
6.2.1 发展现状 206
6.2.2 建设动态 207
6.2.3 问题分析 208
6.2.4 发展建议 210
6.3 上海市 214
6.3.1 发展现状 214
6.3.2 发展模式 215
6.3.3 发展特征 215
6.3.4 建设动态 218
6.3.5 成功案例 221
6.3.6 问题分析 225
6.3.7 发展建议 225
6.4 杭州市 229
6.4.1 发展现状 229
6.4.2 发展特点 229
6.4.3 建设动态 230
6.4.4 问题分析 230
6.4.5 发展建议 231
6.5 福州市 231
6.5.1 发展现状 231
6.5.2 建设动态 232
6.5.3 问题分析 233
6.5.4 发展建议 234
6.6 武汉市 235
6.6.1 发展现状 235
6.6.2 发展特征 235
6.6.3 建设动态 236
6.6.4 问题分析 236
6.6.5 发展建议 237
6.7 重庆市 239
6.7.1 发展现状 239
6.7.2 建设动态 240
6.7.3 问题分析 242
6.7.4 发展建议 244
6.8 广东省 248
6.8.1 发展现状 248
6.8.2 建设动态 249
6.8.3 问题分析 251
6.8.4 发展建议 252
6.9 江苏省 254
6.9.1 发展现状 254
6.9.2 建设动态 255
6.9.3 问题分析 258
6.9.4 发展建议 259
6.10 四川省 259
6.10.1 发展现状 259
6.10.2 建设动态 260
6.10.3 问题分析 262
6.10.4 发展建议 263
6.11 其他地区 264
6.11.1 吉林省 264
6.11.2 辽宁省 267
6.11.3 浙江省 270
6.11.4 江西省 274
6.11.5 安徽省 274
第七章 文化创意产业园的规划建设分析 275
7.1 文化创意产业园区的规划与布局 275
7.1.1 区位选择 275
7.1.2 产业定位 276
7.1.3 功能设置与布局 277
7.1.4 创意环境的营造 279
7.2 文化创意产业园区的景观规划设计 281
7.2.1 建筑景观 281
7.2.2 植物景观 283
7.2.3 道路与广场景观 284
7.3 文化创意产业园区项目的评估 284
7.3.1 主要评估依据 284
7.3.2 项目评估方法 285
7.3.3 产业评估指标 285
7.4 文化创意产业园区的六大发展模式 286
7.4.1 政策导向型园区 286
7.4.2 艺术家主导型园区 286
7.4.3 开发商导向型园区 287
7.4.4 资源依赖型园区 288
7.4.5 成本导向型园区 288
7.4.6 环境导向型园区 289
7.5 文化创意产业园区开发的典型开发模式 289
7.5.1 旧工厂改造 289
7.5.2 园中建园型 290
7.5.3 旧园升级型 290
7.6 大城市创意产业园区的开发建设 290
7.6.1 基本开发模式分析 290
7.6.2 企业集聚的动力分析 291
7.6.3 建设中面临的主要难题 293
7.6.4 建设中面临的阻碍因素 295
7.6.5 建设对策 296
7.7 文化创意产业园区的规划建设要点 298
7.7.1 建设误区 298
7.7.2 建设要点 299
第八章 文化创意产业园的运营管理分析 301
8.1 文化创意产业园区运营模式研究的理论基础 301
8.1.1 组织运营管理理论 301
8.1.2 产业集群理论 301
8.1.3 新公共管理理论 302
8.2 文化创意产业园区运营模式形成机理 302
8.2.1 外在动因 302
8.2.2 内在动因 303
8.2.3 综合分析 305
8.3 文化创意产业园区的运作机制 306
8.3.1 开发模式 306
8.3.2 运营机制 308
8.3.3 管理体制 308
8.4 文化创意产业园区的内化发展模式探索 309
8.4.1 内化模式概述 309
8.4.2 资源内化型 312
8.4.3 项目内化型 312
8.4.4 人才内化型 313
8.4.5 资本内化型 313
8.4.6 生态内化型 314
8.5 文化创意产业园区的盈利模式分析 315
8.5.1 物业租赁收入 315
8.5.2 活动策划收入 316
8.5.3 项目投资收入 316
8.5.4 产权投资收入 317
8.5.5 其他服务性收入 317
8.5.6 盈利模式评价 318
8.6 文化创意产业园区成功运营的关键要素 319
8.6.1 园区主导产业定位 319
8.6.2 市场需求预测 319
8.6.3 园区运作模式 320
8.6.4 构建完整产业链 320
8.6.5 强化政府支持力度 321
第九章 2023年国内重点文化创意产业园介绍 322
9.1 北京798艺术区 322
9.2 北京尚8文化创意产业园 324
9.3 上海8号桥创意产业园商业模式分析 325
9.3.1 基本现状 325
9.3.2 运作模式 326
9.3.3 成功经验 327
7.3.4 招商策略 327
7.3.5 未来思路 327
9.4 上海田子坊文化创意产业园商业模式分析 329
9.4.1 基本现状 329
9.4.2 运作模式 330
9.4.3 成功经验 331
9.4.4 招商策略 337
9.4.5 未来思路 337
9.5 杭州LOFT49创意产业园商业模式分析 338
9.5.1 基本现状 338
9.5.2 运作模式 339
9.5.3 成功经验 340
9.5.4 招商政策 341
9.9.8 未来思路 342
9.6 南京晨光1865创意产业园商业模式分析 342
9.6.1 基本现状 342
9.6.2 运作模式 342
9.6.3 成功经验 343
9.6.4 招商政策 344
9.6.5 未来思路 344
9.7 青岛创意100文化产业园商业模式分析 346
9.7.1 基本现状 346
9.7.2 运作模式 346
9.7.3 成功经验 347
9.7.4 招商政策 349
9.7.5 未来思路 350
9.8 南京创意东8区商业模式分析 351
9.8.1 基本现状 351
9.8.2 运作模式 352
9.8.3 成功经验 352
9.8.4 招商政策 353
9.8.5 未来思路 353
第十一章 文化创意产业园的投融资分析 354
11.1 文化创意产业园区的投资开发要素 354
11.1.1 架构设计 354
11.1.2 经济地理要素 356
11.1.3 地理成本要素 357
11.1.4 文化要素 358
11.1.5 经济成本要素 359
11.1.6 竞争力要素分析 361
11.2 文化创意产业园区的投资风险分析 363
11.2.1 市场风险 363
11.2.2 经营风险 363
11.2.3 政策风险 363
11.2.4 人才技术风险 364
11.2.5 功能定位风险 364
11.2.6 土地产权风险 365
11.3 文化创意产业园区的风险控制策略 365
11.3.1 政府层面的风险控制 365
11.3.2 投融资的风险控制 366
11.3.3 市场和交易的风险控制 366
11.4 文化创意产业园区融资分析 366
11.4.1 融资难题 366
11.4.2 融资新路 367
11.5 文化创意产业园区项目BOT模式分析 369
11.5.1 BOT模式的基本介绍 369
11.5.2 BOT模式的主要特点 370
11.5.3 文化创意产业园项目BOT运作流程 372
11.5.4 文化创意产业园项目BOT投融资的SWOT透析 378
11.5.5 文化创意产业园项目BOT投融资的建议 386
第十二章 2020-2023年文化创意产业园的政策背景分析 388
12.1 文化创意产业发展的总体政策导向 388
12.1.1 产业政策 388
12.1.2 贸易政策 388
12.1.3 金融政策 388
12.1.4 税收政策 392
12.1.5 投资政策 398
12.2 国家层面的文化创意产业园政策解读 401
12.2.1 法规性文件 401
12.2.2 规范性政策 402
12.2.3 调控性政策 402
12.3 地方政府层面的文化创意产业园政策解读 402
12.3.1 上海市 402
12.3.2 南京市 409
12.3.3 杭州市 410
12.3.4 广东省 412
12.3.5 深圳市 415
12.3.6 福建省 416
12.3.7 河南省 417
12.4 政府在文化产业园建设中的功能 419
12.4.1 保护、传承和开发利用文化资源 419
12.4.2 园区规划 420
12.4.3 环境建设 420
12.4.4 政策支持 421
12.4.5 资金支持 421
12.4.6 市场培育 422
12.5 文化创意产业园区的政策制定建议 422
12.5.1 加强统筹规划 422
12.5.2 加强政策配套体系建设 423
12.5.3 加强支撑体系建设 423
第十三章 文化创意产业园的发展规划分析 425
13.1 各地文化创意产业园的规划状况 425
13.1.1 唐山市拟打造十大文化产业园区 425
13.1.2 杭州市文化创意产业园规划设计 433
13.1.3 南昌市文化产业园发展规划 434
13.1.4 厦门“十四五”文化产业园区建设计划 443
13.2 文化创意产业园的规划设计案例 444
13.2.1 国家级长沙天心文化产业园发展规划 444
13.2.2 江宁区软件及文化创意产业园发展五年规划纲要 444
13.2.3 成都市红星路35号广告创意产业园发展规划 447
13.2.4 台儿庄古城文化产业园发展规划 447
13.2.5 江西莲花文化产业园区规划设计 447
13.3 文化创意产业园区规划制定要点 449
13.3.1 明确概念 449
13.3.2 统一标准 450
13.3.3 吃透政策 450
13.3.4 产业定位 452
图表目录
图表 1 文化创意产业园区的类型 24
图表 2 创意产业园区竞争力评价指标体系 29
图表 3 韩国文化创意产业空间分布格局 42
图表 4 2023年三季度GDP初步核算数据 52
图表 5 GDP同比增长速度 53
图表 6 GDP环比增长速度 53
图表 7 全国居民消费价格涨跌幅 54
图表 8 2023年9月居民消费价格分类别同比涨跌幅 55
图表 9 2023年9月居民消费价格分类别环比涨跌幅 56
图表 10 2023年9月居民消费价格主要数据 56
图表 11 2023年前三季度全国及分城乡居民人均可支配收入与增速 59
图表 12 2023年前三季度全国居民人均消费支出及构成 60
图表 13 1978-2022年中国城乡居民恩格尔系数对比表 60
图表 14 规模以上工业增加值同比增长速度 62
图表 15 2023年9月规模以上工业生产主要数据 63
图表 16 钢材日均产量及同比增速 66
图表 17 水泥日均产量及同比增速 66
图表 18 十种有色金属日均产量及同比增速 67
图表 19 乙烯日均产量及同比增速 67
图表 20 汽车日均产量及同比增速 68
图表 21 轿车日均产量及同比增速 68
图表 22 发电量日均产量及同比增速 69
图表 23 原油加工量日均产量及同比增速 69
图表 24 固定资产投资（不含农户）同比增速 70
图表 25 2023年1-9月固定资产投资（不含农户）主要数据 71
图表 26 2023年前三季度全国规模以上文化及相关产业企业相关指标情况 87
图表 27 2017-2022年全国国有建设用地供应总量及增速 92
图表 28 2022年全国国有建设用地供应总量占比 93
图表 29 2018-2022年国有建设用地出让情况 94
图表 30 我国文化创意产业园区最受关注十大园区 107
图表 31 广电总局认定的动画产业基地和教学研究基地汇总 135
图表 32 中国影视基地发展的历史阶段 142
图表 33 副省级城市、省会城市影视基地建设情况 144
图表 34 主要经济带的代表性影视基地 145
图表 35 中国影视基地的类型 147
图表 36 占地面积（含规划）较大的部分影视基地 149
图表 37 类型一：科技赋能工业遗产活化利用 181
图表 38 类型二：科技赋能景区（度假区）品质提升 183
图表 39 类型三：科技赋能产业基地化多元发展 185
图表 40 类型四：科普+旅游催生天文产业链 186
图表 41 文化旅游产业园区的构建要素 191
图表 42 辽宁省文化创意产业园区按形成、动力机制划分代表园区表 268
图表 43 辽宁省文化创意产业园区按产业性质划分代表园区表 269
图表 44 文化产业园区运行模式形成机理 305
图表 45 ＢＯＴ模式图 372
图表 46ＳＷＯＴ因素评价表 383
图表 47 优势、 劣势因素评价矩阵 384
图表 48 机会、 威胁因素评价矩阵 384
图表 49 ＳＷＯＴ分析图 385
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