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第一章 建筑施工业相关概述 16
第一节 建筑业行业分类标准 16
一、房屋和土木工程建筑业 16
 1、房屋工程建筑 16
 2、土木工程建筑 16
二、建筑安装业 16
三、建筑装饰业 17
四、其他建筑业 18
 1、工程准备 18
 2、提供施工设备服务 18
 3、其他未列明的建筑活动指其他未列明的工程建筑活动。 18
第二节 建筑施工业阐述 19
一、建筑施工方案 19
二、建筑施工部署 19
三、建筑施工进度计划 21
第三节 建筑业及建筑设计 21
一、建筑业 21
 1、简介 22
 2、特点 22
 3、建筑要素 23
 4、建筑历史 23
二、建筑设计 24
 1、发展史 24
 2、一般规定 25
 3、环境设计 25
 4、保护方式 26
 5、科学范畴 26
 6、工作核心 26
 7、应用领域 27
 8、使用软件 28
 9、课程 29
 10、工作指南 30
 11、规范 31
 13、特点 33
 14、环节 34
 15、设计 35
 16、应用 36
 17、性质 37
第四节 建筑业企业 38
一、建筑企业的定义 38
 1、经营之道 38
 2、管理要点 39
 3、控制方法 39
 4、原则措施 40
二、建筑业企业分类 41
三、建筑业企业资质分类 41
 1、施工总承包企业(共12类) 41
 2、专业承包企业(共60类) 42
 3、劳务分包企业(共13类) 44
 4、房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围 44
第二章 国际建筑业运行形势透析 45
第一节 国际建筑业运行状况解析 45
一、世界建筑业的发展状况 45
二、国际建筑行业最新法规预览 46
三、国际建筑业巨擘的发展路径 47
四、国际工程承包企业核心竞争力分析 51
第二节 欧洲建筑业运行现状综述 55
一、欧盟建筑业发展最新进展 55
二、热泵与欧洲建筑行业的发展 57
三、德国建筑业订单与营业额情况 57
四、法国建筑业树立信心 57
第三节 美国建筑业运营形势分析 58
第四节 日本建筑业运行格局分析 59
第三章 中国建筑施工产业运行环境分析 59
第一节 中国宏观经济环境分析 59
一、中国GDP增长情况分析 59
二、工业经济发展形势分析 60
三、社会固定资产投资分析 62
四、全社会消费品零售总额 63
五、城乡居民收入增长分析 65
六、居民消费价格变化分析 65
第二节 中国建筑施工业政策环境分析 68
一、建筑业监管部门与体制 68
二、建筑业的相关法律法规 80
三、建筑施工行业政策分析 93
（一）建立建筑劳务分包制度 93
（二）建设部出台两部配套施工安全新法 107
四、中国近年土地政策解读及预测 107
五、房地产政策回顾及点评 114
第三节 中国建筑施工业社会环境分析 116
一、中国人口环境分析 116
二、中国教育环境分析 117
三、中国文化环境分析 125
四、中国城镇化进程分析 127
五、交通基础设施建设情况 128
（一）公路建设投资情况 128
（二）铁路建设投资情况 131
（三）水路建设投资情况 140
（四）航空建设投资情况 142
六、建筑装饰的生态影响分析 143
第四章 中国建筑业运行形势分析 149
第一节 中国建筑行业运行总况 149
一、中国建筑业增加值增速逐渐放缓 149
二、中国建筑业市场进入健康发展轨道 152
三、BIM标准将提速建筑业二次革命 154
四、中国国有建筑企业的改革之路 158
五、中国建筑业劳动力发展现状 159
第二节 中国建筑业运行态势分析 160
一、中国建筑业整体发展分析 160
二、中国建筑业增加值及增长率分析 161
三、建筑商生存环境分析 163
四、建筑业基建资金投入情况 163
第三节 中国建筑业的产业组织与产业绩效研究 164
一、产业组织理论下的产业绩效研究 164
二、中国建筑业的市场结构与绩效分析 165
三、中国建筑业提高产业绩效的对策与建议 168
第四节 中国对外承包工程的发展分析 169
一、中国对外承包工程的发展现状 169
二、中国对外承包工程的发展特点 169
三、对外承包工程业务规模及特点 170
（一）中国对外承包工程业务规模 170
（二）中国对外承包工程业务领域 170
（三）中国对外承包工程项目情况 171
四、中国对外承包工程面临的问题与挑战 171
五、中国对外承包工程企业的发展建议 172
第五节 中国建筑业面对的问题分析 173
一、中国建筑业企业国际化发展面临的困难 173
二、建筑业税收管理中存在的主要问题 174
三、中国学校建筑边缘化的问题 176
四、中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持 177
第六节 中国建筑业发展的具体对策 179
一、加快建筑业改革和发展的步伐的思考 179
二、加强建筑业安全监管的措施 180
三、构建中国建筑市场信用评价指标体系 182
四、推动建筑业企业实施国际化发展的对策 183
五、加强建筑业税收管理的措施和建议 187
六、提升建筑企业国际竞争力的策略 188
第五章 中国建筑施工业运行形势透析 190
第一节 中国建筑施工业运行总况 190
一、中国建筑施工业市场化程度最高的行业之一 190
二、建筑施工业在我国国民经济中的地位分析 190
（一）建筑业为国民经济各部门提供重要的物质基础 190
（二）建筑业通过吸收大量的物质产品带动相关部门的生产和发展 190
（三）建筑业能够容纳大量劳动力，是重要的劳动就业部门 191
（四）建筑业可吸收大量消费资金，使经济向良性循环方向发展 192
三、中国建筑施工业景气度分析 192
第二节 中国建筑施工企业布局分析 193
一、民营企业的“异军突起” 193
（一）民营建筑施工企业成本管理 193
（二）境外事务所盯紧“青岛机遇” 196
（三）民营设计院异军突起 197
二、国企仍是国内建筑市场的主角 197
（一）影响国有建筑企业发展的因素 197
（二）住建部力推国有建筑企业改制重组 202
三、外商投资建筑企业发展情况分析 203
第三节 中国建筑施工业发展中面临的热点问题探讨 204
一、当前建筑市场存在的问题 204
二、新形势下建筑业发展趋势 206
三、保持建筑市场健康发展对策与措施 207
第六章 中国建筑施工市场运行透析 210
第一节 中国建筑施工市场分析 210
一、中国建筑施工企业数量分析 210
二、各地区建筑业企业资产总额 210
三、中国建筑行业企业收入分析 211
四、中国建筑行业利润总额分析 212
第二节 中国建筑施工企业的经营分析 212
一、建筑施工企业的经营之道 212
二、建筑施工企业经济效益的着力点 213
三、管理中心—工程项目管理 217
第三节 建筑施工企业的虚拟经营研究 218
一、虚拟经营及其对建筑施工企业的影响 219
二、建筑施工企业虚拟经营模式 220
三、建筑施工企业虚拟经营风险 221
四、建筑施工企业虚拟经营策略 222
第七章 中国建筑施工市场竞争格局分析 223
第一节 中国建筑施工市场竞争总况 223
一、浅谈建筑工程的市场竞争与投标 223
二、建筑施工企业市场竞争的“泥潭” 231
第二节 中国建筑施工行业集中度分析 235
一、市场集中度分析 235
二、集中度对策分析 237
第三节 加强建筑施工企业竞争力的主要措施 237
一、提升EPC工程总承包能力是发展方向 238
二、注重设计、技术、管理团队和专业化技术队伍建设，不断增强企业技术集成能力和创新能力 239
三、强化工程质量管理着力 240
四、提高项目管理技术和信息化能力 240
五、提高安全文明施工管理水平 241
六、以顾客为中心不断提高服务水平 241
七、结束语 242
第四节 中国建筑施工行业竞争趋势分析 242
第八章 中国建筑施工上市企业运行透析 243
第一节 龙元建设集团股份有限公司 243
一、公司发展基本情况 243
二、企业经营情况分析 244
三、企业经济指标分析 244
四、企业盈利能力分析 245
五、企业偿债能力分析 246
六、企业运营能力分析 248
七、企业成长能力分析 249
第二节 北京城建投资发展股份有限公司 249
一、企业基本情况 249
二、企业经营情况分析 250
三、企业经济指标分析 251
四、企业盈利能力分析 252
五、企业偿债能力分析 253
六、企业运营能力分析 254
七、企业成长能力分析 255
第三节 中国铁建股份有限公司 256
一、公司发展基本情况 256
二、企业经营情况分析 256
三、企业经济指标分析 257
四、企业盈利能力分析 258
五、企业偿债能力分析 259
六、企业运营能力分析 260
七、企业成长能力分析 261
第四节 中铁二局股份有限公司 262
一、公司发展基本情况 262
二、企业经营情况分析 262
三、企业经济指标分析 263
四、企业盈利能力分析 263
五、企业偿债能力分析 264
六、企业运营能力分析 266
七、企业成长能力分析 267
第五节 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 268
一、企业基本情况 268
二、企业经营情况分析 269
三、企业经济指标分析 269
四、企业盈利能力分析 270
五、企业偿债能力分析 271
六、企业运营能力分析 273
七、企业成长能力分析 273
第六节 中国海诚工程科技股份有限公司 274
一、企业基本情况 274
二、企业经营情况分析 274
三、企业经济指标分析 274
四、企业盈利能力分析 275
五、企业偿债能力分析 276
六、企业运营能力分析 278
七、企业成长能力分析 279
第七节 上海浦东路桥建设股份有限公司 280
一、公司发展基本情况 280
二、企业经营情况分析 280
三、企业经济指标分析 280
四、企业盈利能力分析 281
五、企业偿债能力分析 282
六、企业运营能力分析 284
七、企业成长能力分析 284
第八节 北京空港科技园区股份有限公司 285
一、企业基本情况 285
二、企业经营情况分析 285
三、企业经济指标分析 286
四、企业盈利能力分析 287
五、企业偿债能力分析 288
六、企业运营能力分析 289
七、企业成长能力分析 290
第九节 西藏天路股份有限公司 291
一、企业基本情况 291
二、企业经营情况分析 292
三、企业经济指标分析 292
四、企业盈利能力分析 293
五、企业偿债能力分析 294
六、企业运营能力分析 296
七、企业成长能力分析 297
第十节 腾达建设集团股份有限公司 297
一、公司发展基本情况 297
二、企业经营情况分析 299
三、企业经济指标分析 299
四、企业盈利能力分析 300
五、企业偿债能力分析 301
六、企业运营能力分析 303
七、企业成长能力分析 304
第九章 中国房地产市场运行态势分析 304
第一节 中国房地产业运行概况 304
一、我国房地产调整空间情况 304
二、中国房地产市场调控分析 305
三、中国房地产市场发展的关键 306
四、中国房地产市场影响因素 308
第二节 中国房地产市场运行分析 310
一、房地产景气指数上升趋势明显 310
二、房价增长由一线切换到二线 310
三、房地产库存压力依然严峻 311
四、房地产开发投资前期增速较快 311
五、土地购置面积同步大幅回升 312
六、房地产企业“销”“拿”两旺 312
第三节 中国房地产市场形势研判 313
一、中央政策依然保持平稳 313
二、商品房销售量价增速回落 313
三、下半年投资增速将放缓 314
四、市场回调加剧去库存压力 314
五、房地产行业集中度会继续提高 314
第十章 2019-2025年中国建筑施工业前景展望与趋势预测分析 315
第一节 中国建筑施工发展方向 315
一、建筑施工的发展方向是节能和绿色 315
二、现代工业建筑施工技术的发展方向 317
三、智能建筑发展规模预测 320
第二节 中国建筑施工业市场预测分析 320
一、建筑业总产值及年增长率预测分析 320
二、中国节能建筑产业盈利预测分析 321
第十一章 中国建筑施工业投资战略研究 324
第一节 中国建筑施工行业投资概况 324
一、建筑施工行业投资特性分析 324
二、建筑施工行业投资环境分析 326
第二节 中国建筑施工业投资风险分析 328
一、财务风险 328
（1）资产负债率较高、短期资金周转压力较大的风险 328
（2）应收款项坏账风险 328
（3）盈利能力较弱的风险 329
（4）汇率风险 329
（5）经营活动现金流波动风险 329
二、经营风险 329
（1）原材料价格波动风险 329
（2）竞争风险 329
（3）履约风险 330
（4）房地产业务经营风险 330
（5）客户集中度风险 330
（6）海外业务风险 330
三、管理风险 331
（1）安全生产风险 331
（2）工程质量管理风险 331
四、政策风险 331
第三节中国建筑施工业投资策略及建议 331
 
图表目录
图表：国际承包商225强的区域市场 45
图表：四家大型国际工程承包公司核心竞争力比较 54
图表：欧洲建筑所属国家的建筑业总产值 55
图表：2017-2019年6月欧洲建筑装饰装修行业需求规模：亿美元 56
图表：2017-2019年6月中国国民生产总值（GDP）表 59
图表：2017-2019年6月中国国民生产总值（GDP）走势图 60
图表：2017-2019年6月中国工业增长值增长情况 61
图表：2017-2019年6月中国工业增长值增长走势图 61
图表：2017-2019年6月中国城镇固定资产投资分析 62
图表：2017-2019年6月中国城镇固定资产投资走势图 63
图表：2017-2019年6月中国社会消费品零售总额分析 64
图表：2017-2019年6月中国社会消费品零售总额走势图 64
图表：2017-2019年6月中国居民消费者价格指数（CPI）表 66
图表：2017-2019年6月中国居民消费者价格指数（CPI）走势图 66
图表：2017-2019年6月中国工业品出厂价格指数（PPI）表 67
图表：2017-2019年6月中国工业品出厂价格指数（PPI）走势图 67
图表：现代职业教育体系建设量化目标 118
图表：2014年中国文化产业经济指标 126
图表：2017-2019年6月我国公路建设投资额及增长速度 128
图表：2017-2019年6月我国城市轨道交通线路建设概况 129
图表：2017-2019年6月我国各类型城市轨道交通线路建成里程统计 130
图表：2015年我国城市轨道交通线路类型分布（按长度） 130
图表：2015年我国各城市城市轨道交通线路里程统计图 131
图表：“十二五”期间全国铁路固定资产投资情况（单位：万亿） 131
图表：2017-2019年6月中国铁路固定资产投资及增速 132
图表：2017-2019年6月中国铁路基本建设投资占比 132
图表：“十二五”铁路规划线路图 133
图表：2000-2015年我国铁路营业里程及增速 134
图表：2015年我国铁路电气化率达到61.16% 135
图表：2017-2019年6月我国铁路机车拥有量 135
图表：2017-2019年6月我国铁路客车拥有量 136
图表：2017-2019年6月我国铁路货车拥有量 136
图表：铁路投资是经济稳增长的重要手段 137
图表：城市轨道交通投资是经济稳增长的重要手段 138
图表：预计十三五期间铁路投资将达8000亿/年 138
图表：2015年铁路密度126.04公里/万平方公里 139
图表：2017-2019年6月铁路《三年行动计划》 139
图表：2015年全国铁路新开工项目有61个 139
图表：2015年我国铁路新建铁路投产里程达9531公里 140
图表：2017-2019年6月国内生产总值、建筑业增加值及增速 149
图表： 2017-2019年6月建筑业增加值占国内生产总值比重 150
图表： 2017-2019年6月全社会固定资产投资（不含农户）及增速 150
图表：2017-2019年6月建筑业固定资产投资及增速 151
图表：2017-2019年6月全国建筑业总产值及增速 151
图表：2017-2019年6月建筑业总产值及增速 160
图表：2017-2019年6月建筑业新签合同额及增速 161
图表：2017-2019年6月份对外承包工程业务完成营业额及增速 162
图表：2017-2019年6月份对外承包工程新签合同额及增速 162
图表：2017-2019年6月中国对外承包工程完成营业额 170
图表：2015年中国各地区建筑业企业资产总额 210
图表：工程中心项目管理工作流程 217
图表：2019年龙元建设集团股份有限公司财务指标 244
图表：2019年龙元建设集团股份有限公司盈利能力 245
图表：2019年龙元建设集团股份有限公司偿债能力 246
图表：2019年龙元建设集团股份有限公司运营能力 248
图表：2019年龙元建设集团股份有限公司成长能力 249
图表：2019年北京城建投资发展股份有限公司财务指标 251
图表：2019年北京城建投资发展股份有限公司盈利能力 252
图表：2019年北京城建投资发展股份有限公司偿债能力 253
图表：2019年北京城建投资发展股份有限公司运营能力 254
图表：2019年北京城建投资发展股份有限公司成长能力 255
图表：2019年中国铁建股份有限公司财务指标 257
图表：2019年中国铁建股份有限公司盈利能力 258
图表：2019年中国铁建股份有限公司偿债能力 259
图表：2019年中国铁建股份有限公司运营能力 260
图表：2019年中国铁建股份有限公司成长能力 261
图表：2019年中铁二局股份有限公司财务指标 263
图表：2019年中铁二局股份有限公司盈利能力 263
图表：2019年中铁二局股份有限公司偿债能力 264
图表：2019年中铁二局股份有限公司运营能力 266
图表：2019年中铁二局股份有限公司成长能力 267
图表：2019年苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司财务指标 269
图表：2019年苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司盈利能力 270
图表：2019年苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司偿债能力 271
图表：2019年苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司运营能力 273
图表：2019年苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司成长能力 273
图表：2019年中国海诚工程科技股份有限公司财务指标 274
图表：2019年中国海诚工程科技股份有限公司盈利能力 275
图表：2019年中国海诚工程科技股份有限公司偿债能力 276
图表：2019年中国海诚工程科技股份有限公司运营能力 278
图表：2019年中国海诚工程科技股份有限公司成长能力 279
图表：2017-2019年6月上海浦东路桥建设股份有限公司财务指标 280
图表：2019年上海浦东路桥建设股份有限公司盈利能力 281
图表：2019年上海浦东路桥建设股份有限公司偿债能力 282
图表：2019年上海浦东路桥建设股份有限公司运营能力 284
图表：2019年上海浦东路桥建设股份有限公司成长能力 284
图表：2019年北京空港科技园区股份有限公司财务指标 286
图表：2019年北京空港科技园区股份有限公司盈利能力 287
图表：2019年北京空港科技园区股份有限公司偿债能力 288
图表：2019年北京空港科技园区股份有限公司运营能力 289
图表：2019年北京空港科技园区股份有限公司成长能力 290
图表：2019年西藏天路股份有限公司财务指标 292
图表：2019年西藏天路股份有限公司盈利能力 293
图表：2019年西藏天路股份有限公司偿债能力 294
图表：2019年西藏天路股份有限公司运营能力 296
图表：2019年西藏天路股份有限公司成长能力 297
图表：2019年腾达建设集团股份有限公司财务指标 299
图表：2019年腾达建设集团股份有限公司盈利能力 300
图表：2019年腾达建设集团股份有限公司偿债能力 301
图表：2019年腾达建设集团股份有限公司运营能力 303
图表：2019年腾达建设集团股份有限公司成长能力 304
图表：2019-2025年我国建筑业总产值预测 320

    专家提示：十三五规划期间，产业政策对本行业产业链有重新梳理，数据每个季度实时更新，关于报告的图表部分，以当时购买报告的最新数据为准，图表的个数或多或少，届时以实际提交报告为准，感谢关注和支持！

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  中经产业研究所-咨询电话：010-56288068
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  QQ咨询： 1493818350   2590746545
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